Loi scellier

Simulation pour

Investissement de

 100 000 €

A - La réduction est de
25 000 euros sur 9 ans soit
2 777.77 €/an

B - La réduction est de
37 000 euros sur 15 ans
(Scellier Social) soit
2 777.77 € les 9 premières années et 2 000 € les 6 suivantes

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Le principe de la loi scellier

  • Une réduction d'impôt à hauteur de 25% du montant de votre achat immobilier durant les 9 premières années.
  • Bénéficier d'une réduction d'impôt supplémentaire à raison de 2% par an pendant 6 ans à l'issue de ces 9 années, soit une réduction maximale de 37% sur 15 ans.
  • Aucune tranche d'imposition minimale pour en bénéficier, la loi Scellier peut s'appliquer à tous les contribuables.
  • Les intérêts d'emprunt et les charges locatives réelles peuvent être déduits.
  • Tous les contribuables français qui acquièrent, entre le 1er janvier 2009 et le 31 décembre 2012, un logement neuf (ou en l'état futur d'achèvement) peuvent bénéficier de la loi dite Scellier

Simulation pour

Investissement de 125 000 €

A - la réduction est de 31 250 euros sur 9 ans
soit 3 472,22€/an

B - la réduction est de 46 250 € sur 15 ans
(Scellier Social) soit 3 472,22€/an les 9 premières
années et 2 500€/an les 6 suivantes

Simulation pour

Investissement de 150 000 €

A - la réduction est de 37 500 euros sur 9 ans
soit 4 166,66€/an

B - la réduction est de 55 250 € sur 15 ans
(Scellier Social) soit 3 472,22€/an les 9 premières
années et 3 000€/an les 6 suivantes